04-06-2007 - La pépinière d’entreprises : une formule avantageuse pour favoriser un bon démarrage

L'offre immobilière à des conditions intéressantes, couplée à des services mutualisés, n'est pas si importante que cela dans la région. L'agglomération d'Orléans, dans le Loiret, notamment, développe cet accueil.

La pépinière d'entreprises est un facteur de développement économique. Elle permet de mettre le pied à l'étrier à des créateurs qui n’ont pas la capacité à s'engager dans un investissement immobilier. Centreco a recensé huit organismes qui gèrent des pépinières d'entreprises dans la région. Orléans Pépinières est l'un des plus importants puisque l'association vient d'ouvrir sa quatrième pépinière, à Olivet - une vingtaine de bureaux modulables, des laboratoires et des ateliers, sur 1.200m² -, avec le concours d'une subvention du conseil régional au titre du contrat d'agglomération.
Ces pépinières sont thématiques ou généralistes. Ainsi; le centre d'innovation est orienté « hautes technologies ». Olivier de Brabois, directeur d'Orléans Val de Loire Développement - l'AgglO s'est vu confier la compétence économique par les vingt-deux communes qui la composent -, détaille l'intérêt des pépinières d'entreprises : « Les locaux sont accessibles à un coût inférieur d'environ 20 % à celui du marché - 90 €/m² pour des bureaux ; 48 €/m² pour un atelier ou un laboratoire. Généralement ces locaux sont modulables. Les créateurs qui s'installent bénéficient de services en commun - photocopieur, fax, etc. - ce qui leur évite d'immobiliser de l'argent dans ce matériel. Ils bénéficient également d'un standard téléphonique commun. La pépinière d'entreprise est également un moyen de vaincre l'isolement car lorsque l'on crée son entreprise, on est un peu tout seul. Dans ce contexte, il est possible d'avoir un discours plus simple, plus facile, et des échanges d'expérience. » De plus, des organismes comme OVLD apportent leur aide, en organisant par exemple la mise en relation avec des business angels.